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装修验收
作者:永成物业 来源:本站 浏览数:1880 发布时间:2012-05-08 9:30:38

装修验收“七种武器"

1、带有日期显示功能的相机一部,以便拍下有问题之处作为凭证。

2、纸笔,及时记下发现的问题。

3、易贴便条一叠,写下问题所在及维修意见,贴在出现问题的地方,以便维修人员查找。

4、扁型三插头小电器一个(如电吹风等),插入屋内各个电源插座检查电源是否已全部接通。

5、直角尺一把,量度墙身、地板是否平直。

6、看设计图,边看边对照厨房、浴室等附送的设备是否符合当初的承诺。

7、请有验收经验的朋友同行,帮助提供意见,发现问题。

 

装修验收五大要点

    家庭装修一般分为五个方面验收(水、电、瓦、木、油),并以国家验收规范和施工合同约定的质量验收标准为依据对工程各方面进行验收,作为业主非专业验收应注意以下几点:

1、水:水池、面盆、洁具、上下水管、暖气等

  看:水池、面盆、洁具的安装是否平整、牢固、顺直;上下水路管线是否顺直,紧固件是否已安装,接头有无漏水和渗水现象。

2、电:电源线(插座、开关、灯具)、电视、电话

  看:电源线是否使用国标铜线,一般照明和插座使用2.5平方线;厨卫间使用4平方线,如果电源线是多股线还要进行焊锡处理后方可接在开关插座上;电视和电话信号线要和电源线保持一定的距离(不小于250mm);灯具的安装要使用金属吊点,完工后要逐个试验。

3、瓦:瓷砖(湿贴、千贴)。石材(湿贴、干挂)

  看:施工前要进行预排预选工序,把规格不一的材料分成几类,分别放在不同的房间或平面,以使砖逢对齐,把个别翘角的材料作为切割材料使用,这样就能使用质量较低的材料装出较好的效果。

4、木:门窗、吊顶、壁柜、墙裙、暖气罩、地板

  看:选择木材一定要选烘干的材料,这样才会避免日后的变形;木方要静面涂刷防火防腐材料后方可使用,细木工板要选用质量高环保的材料。大面积吊顶、墙裙每平米不少于8个固定点,吊顶要使用金属吊点,门窗的制作要使用好些的材料以防变形。

5、油:油漆(清油、混油)、涂料、裱糊、软包

  看:装饰装修的表面处理最为关键,油漆一定要选用优质材料,涂刷或喷漆之前一定要做好表面处理,混油先在木器表面挂平原子灰,经打磨平整后再喷涂油漆,墙面的墙漆再涂刷前,一定要使用底漆(隔绝墙和面漆的酸碱反应),以防墙面变色.。
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